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竹北房仲職人 高鐵特區【大硯．俬見方】邊間綠景、3+1房、平
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.48 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家八街
地圖
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- 社區：私見方
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.68 坪
- 附屬建物面積：5.74 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於追求生活品質、重視子女教育且預算充足的購屋家庭而言，相當值得考慮。其最大亮點在於「純住宅社區」的規劃，僅 33 戶的小總戶數加上零店面設計，確保了居住環境的單純與安靜，避開了常見的底層商業噪音。此外，3+1 房的格局搭配邊間綠景，提供了良好的採光與居住舒適度，且鄰近東興學區與高鐵站，兼具自住便利性與資產保值潛力。
然而，此物件總價近 3900 萬，單價亦屬高標，建議購屋者需核對目前的行情價差是否合理，並實地確認 5 樓的採光與視野狀況。若預算允許且偏好穩定、隱私性高的社區氛圍，這是一個具備長期持有價值的好物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：羅子涵
專業品質：
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房仲電話：0937-537072
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經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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